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415 € pro Monat kalt

Zuhause ist, wo zentrale Lage und Wohnkomfort perfekt zusammenfinden

Im Herbrand 36, Ahlen
 Verfügbar ab:  Nach Vereinbarung
52 m2 Fläche
1. Stock
3 Zimmer
Badewanne
Tageslichtbad
Online-Besichtigung

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Kontaktieren Sie Shirly Munzkowiak für Fragen und Besichtigungen.

Kosten

  • Nebenkosten
    173,00 €
  • Heizkosten
    87,00 €
  • 675,00 €
  • 1.245,00 €

Weitere Informationen

  • Objekt ID
    5069/00888/008/0038
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Gesetzliche Pflichtangaben Energieausweis
    Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Ahlen. Die attraktive Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit den Vorzügen einer zentralen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m², verteilt auf drei gut geschnittene Räume. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße in zentraler Lage von Ahlen. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Alle Informationen zur Datennutzung und Datenschutzrechten durch Grand City Property Ltd – Zweigniederlassung Deutschland finden Sie unter: grandcityproperty.de/datenschutz.

Wichtige Hinweise:

  • Bitte senden Sie uns keine vertraulichen personenbezogenen Dokumente (z. B. Gehaltsabrechnungen) vor der Besichtigung zu. Sollten Sie dies dennoch tun, werden diese Dateien umgehend gelöscht.
  • Der Energieausweis kann bei der Besichtigung vorgelegt werden (ausgenommen Stellplätze/Garagen).
  • Die in der Anzeige verwendeten Fotos können Beispielfotos oder KI-generierte Visualisierungen (Kennzeichnung mit „virtually staged“) sein, die der besseren Veranschaulichung der Immobilie dienen und von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
  • Sämtliche Daten in diesem Exposé, einschließlich Bilder, Grundrisse und sonstige Beschreibungen wie auch Grundrissgrafiken mit Maßangaben oder Einrichtungen, dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine verbindlichen Zusicherungen dar. Die Daten sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Informationen. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. Eine Haftung für fahrlässige Fehler oder Abweichungen der Angaben wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.